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房屋质量,不可忽视


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买一套房,对大都数人来讲,可能是他一辈子中比较大的经济投资项目了,质量那么就很重要了,今天我们宜居验房又一次受杨浦区新江湾城的银亿领墅业主陈先生委托来帮他家的新房验收,这房子情况特殊,年初开发商就通知收房子,业主每次来都感觉没有修好,拖了好久一直没有入住,这一次陈先生为了把问题全搞清楚,联系了我们宜居。

大约在十时许,我们的徐工携带宜居验房检测工具箱到达验房现场,和业主简单交流后,验房工作正式开始,在徐工验收过程中业主一直在跟随左右,遇到贴标签的地方,业主都询问是什么问题,徐工一一做了解答。当验到二楼卧室的门窗时,发现了一个令业主很生气同时也令开发商难修的问题――墙斜了,业主刚开始还没看出来,借助徐工验房仪器,才看出来。

房子歪斜其实还不是装修的问题,应该讲是土建的问题,如果毛坯房阶段验房时不但更容易验出,也更容易整修。但现在已经是精装成品了,有些麻烦。

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精装修楼盘交付很多,然而土建和装修是两个不同阶段,诚信的开发商会通知业主来两次验房,上海的新城地产在上海做得就比较规范,嘉定区的新城悠城一期于2010年5月份毛坯交房,当时业主没有注重验收,有的业主只是请了一些装修网站提供的免费验房,结果2011年10月份精装修交付时,宜居验出不少土建问题。悠活城二期于2012年6月份毛坯交验时,业主请了宜居进行专业团验;2012年12月份精装交付时,宜居验房公司验出的只是装修质量问题了,土建问题就没有了。所以说验房对每个业主来讲,是件很重要的工作了。

  



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